Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 148м², 2/3 этаж

6 900 000 ₽ 46 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. коттеджный пос Чайка, Лесопарковое шоссе 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.01.2021

В закладки

Пожаловаться

Коттеджный поселок б/о "Чайка" на берегу Волги в окружении соснового бора. Рядом остановки, до ул. Спортивной 3 км, до Портпоселка 5 км. Удобно отвезти детей на учебу или в садик. Всегда легко вызвать такси. Огороженная территория, охрана, шлагбаум, камеры. Есть свой пляж, а Итальянский пляж в 5 минутах ходьбы Детская площадка, прогулочные аллеи, мангалы на берегу. Отличная экология, безопасное проживание, гораздо меньше народу, чем в "Золотом береге", и более обжито и уютно, чем в "4х сезонах". Собственное ТСЖ, приемлемые коммунальные платежи, тарифы для населения (зимой 13 т.р.), артезианская вода, собственная котельная. Налог на имущество по ставке 0,5%. Земля муниципальная, платеж за фактическое пользование земельным участком умеренный. В доме всего 20 квартир, их площадь составляет от 100 до 200 кв.м., собственниками являются преимущественно бизнесмены, как старшее поколение, так и молодежь. Обстановка спокойная. По дому регулярно производятся капитальные улучшения - выполнен ремонт фасада, сделана новая кровля, установлен генератор. Решения по улучшениям принимаются коллективно на собраниях. Это единственная в доме квартира с черновой отделкой. Высота потолка 2,9 м. Планировка довольно свободная. Распланирована сейчас на 3 спальни, кухню-гостиную, 2 ванных комнаты и гардероб. Перегородки легкие. Окна детских спален выходят на восток, а родительской спальни и кухни-гостиной - на юг. Витражные окна в пол очень стильные, отличного качества, хорошо удерживают тепло, заменяют фасадные стены по своим техническим характеристикам. В подъезде всего 1 соседи. Дополнительно имеется полуцоколь 110 кв.м. с высокими потолками и окнами. В нем можно приобрести долю за отдельную плату для организации хозяйственного или рекреационного помещения. При покупке обоих объектов возможна скидка, а при покупке любого из них - рассрочка, зачет жильем с отсрочкой выезда/арендой. Право собственности зарегистрировано, документы подходят под ипотеку Росбанка.

Количество комнат 4

Общая площадь 148 м²

Этаж 2

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 12 м²

Отопление центральное