
Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 91м², 10/13 этаж


Прекрасная квартира, расположенная в квартале с развитой инфраструктурой. У квартиры нет окон, выходящих во двор, и вас не побеспокоит возможный шум от соседей. Территория двора огорожена, имеется охрана, контролирующая въезд. На фасаде дома установлены камеры, контролирующие вход через боковые калитки. Имеется охраняемая подземная парковка с возможностью выхода во двор. Чистый, просторный холл подъезда, все лестницы оборудованы удобными пологими пандусами, 2 хороших лифта.
Теперь о квартире.
Что важно - очень толстые стены из кирпича и утеплитель на фасаде, поэтому квартира теплая, зимой в ней очень комфортно, впрочем, как и летом, так как все окна квартиры, кроме панорамных в зале, смотрят на север. Панорамные окна направлены на восток, поэтому вы сможете видеть солнце на восходе, но не будете изнывать от жары в знойное лето. Лишь одна стена квартиры является смежной с соседями, но она несущая, поэтому вы их не услышите. Другая несущая стена выходит в подъезд. Поэтому квартира очень тихая. Так же в квартире есть разделение зоны спален от остального пространства. Поэтому вы сможете закрыть дверь небольшого тамбура, если у вас будут гости и убрать спальни от посторонних глаз. Еще это удобно, если у вас есть маленькие дети. Кстати, стена детской, являющаяся смежной с кухней, отделана шумоизоляцией с гипсокартоном. Стена спальни, со встроенным в нее платяным шкафом, шумоизолирует спальню от детской. В квартире много встроенных шкафов: глубокий шкаф в коридоре выполняет функцию небольшого гардероба; встроенная система в дополнительном санузле, который является еще и прачечной, прячет за собой технику и выполняет функцию кладовки. Встроенная система с двумя холодильниками на кухне может вместить в себя большое количество утвари. Кухня полностью укомплектована, раковина расположена рядом с окном, чтобы можно было отвлекаться, делая домашнюю работу. Есть встроенная посудомоечная машина. Кухонная зона очень эргономична. В квартире есть все необходимое для того, чтобы жить. 3 недели назад была проведена реновация: замена фурнитуры на шкаф-купе, замена экокожи на столовых стульях, покрашена стена рядом с барной стойкой грифельной краской (но на момент съемки она еще не высохла, поэтому мелом на ней писать было нельзя). В зале и кухне повешены новые тюль и портьеры, в спальне установлены новые жалюзи блэкауты. В квартире есть кондиционер. Ремонт выглядит свежо, а то, что выглядело не свежим было недавно исправлено. Есть просторная зона кабинета в спальне, около 6 м2. С рабочим местом, застекленным стеллажом для книг, выводами под розетки и интернет. В квартире установлена точка wi-fi. Вся корпусная мебель и кровать сделаны на заказ. В квартире жили мы сами 4 года, потом она не использовалась. Последние 2,5 года ее арендовал иностранец. Поэтому из всего срока службы, срок полезного использования данной квартиры 6,5 лет. Можем обсудить условия скидки.
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
3‑комнатные квартиры недалеко от Цветной бульвар 7
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Цветной бульвар 7 с ценой ниже