Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 1/9 этаж

7 500 000 ₽ 102 200 ₽ за м²

Автозаводский район, мкр. Калина, Полякова 30

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторная квартира площадью 73,4 м² расположена на первом этаже кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и приватность. Планировка включает две большие комнаты, просторную гостиную, гардеробную или подсобное помещение, а также большую ванную комнату и отдельный санузел. Тамбур с окном создает буферную зону, улучшая тепло- и звукоизоляцию. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к заселению и подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Объект обладает выгодными тарифными условиями по содержанию, что снижает эксплуатационные расходы. В настоящее время в квартире проживают постоянные арендаторы, что может быть интересно для инвесторов, рассматривающих недвижимость как источник пассивного дохода. Документация проверена юристами, собственник один, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа с использованием ипотечного кредитования.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Благодаря удобной транспортной развязке добраться до центра города или ключевых магистралей не составит труда. Кирпичные стены обеспечивают высокую звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.
Квартира подойдет как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жилье с рациональной планировкой и выгодными условиями содержания. Готовность к просмотру в любое удобное время.

Код пользователя: 179223
Номер в базе: 8965803

Количество комнат 2

Общая площадь 73 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 2005

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 16 м²

Отопление центральное