Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 110м², 2/4 этаж

9 100 000 ₽ 97 900 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Портовый, Комсомольское шоссе 22А

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.08.2023

В закладки

Пожаловаться

Если вы ищете большую и уютную квартиру с красивым видом и чистым воздухом - считайте, что вы её нашли.
Квартира светлая, чистая, ухоженная. Кухня совмещена с залом, между ними лишь небольшая перегородка. На лоджии и кухне теплые полы. Но в целом квартира теплая, включаем полы только в межсезонье. Шикарный вид на Волгу и лес. В любое время года здесь потрясающий вид. А когда откроете окна, услышите, как щебечут птички. Летом красиво на Волге виднеются парусники.
Коридор большой - в нем еще две кладовки. Одна на фото есть, другой нет. Но если не забуду, дополню объявление. Кстати, есть большая кладовка на -1 этаже, очень удобно туда складывать габаритные вещи. Она входит в стоимость квартиры.
В коридоре так же большой новый шкаф - купе, ему нет и года. Кроме этого большой шкаф - купе есть и в спальне.
Это всё останется. Кухня с встроенной техникой тоже. В зале тумбы все тоже оставляем. В общем, эти моменты мы обсудим с реальным покупателем.
Почему мы хотим переехать? Потому что у нас дети, а у них школа и сад в новом городе. Работа у нас тоже там же. Родители, которые помогают с детьми - тоже там) квартиру мы эту любим и даже очень. Максимально теплая атмосфера здесь. Ванная и туалет раздельные, в ванной теплый пол. Красивая плитка, которая называется Гауди. Смотрится очень стильно.

Детская площадка находится на территории соседнего дома, мы складывались финансово, поэтому спокойно туда ходим. Минута ходьбы, видно из окна.

Что еще из плюсов - почти нет соседей. Экологически чистый воздух. До Волги 3 минуты на машине, пешком чуть дольше, мы ходим иногда. До любого района города близко, в какую сторону не ехать. Остановка рядом, минута ходьбы. Такси, доставка - это всё как и везде, доступно.

Мы максимально честные люди, поэтому сразу расскажем о нюансах. Общего горячего водоснабжения нет, в квартире два водонагревателя, оба новых. Один для кухни, другой для ванной комнаты. Вода горячая есть всегда, что очень удобно.
Вид из окна детской и спальни, как говорится, ничего особенного. Но мы в этих комнатах только спим, плюс вид из зала затмевает всё остальное.

В доме пока что (!) нельзя прописаться. И под ипотеку этот вариант не подходит. Дом до конца не сдан, но застройщики обещают это сделать скоро. Да, как только дом будет сдан , цена возрастет в несколько раз. Уже сейчас на квартиры ажиотаж. Дом достроен на 99 процентов.
Мы прожили здесь 8 лет. Никаких проблем не знали. Парковка крытая, места очень много. Тепло, уютно. Есть где гулять. Будут вопросы - пишите, звоните!

Агент у нас есть, поэтому просьба звонить только по существу.
ТОРГ!