Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 5/5 этаж

2 300 000 ₽ 33 400 ₽ за м²

Центральный район, Чкалова 72

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Чистая продажа.
Вместе с квартирой отдам впридачу капитальный гараж с кладовкой и погребом.
Квартира на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, остановка "Октябрьская" по 50 лет октября.
По имеющимся документам квартира 2-х комнатная, но по факту 3-х комнатная, т.к. лоджия утепленная и отапливаемая.
Дом находится в частном секторе центрального района внутри квартала с развитой инфраструктурой и закрыт от шума магистралей.
Двор закрытый, никаких посторонних людей. На территории двора есть колясочно-велосипедная зона.
Дом заселён, документы сданы на оформление. На данный момент продажа возможна только по переуступке прав собственности у застройщика. Поэтому не подходит под сертификаты и ипотеку. Только наличка (со счёта на счёт). На Книжном 20 от этого же застройщика документы уже оформлены, по нашему доу документы в работе.
Вода центральная, слив городская канализация, отопление с собственной котельной (находится на территории дома). Проблем с пропиской нет.
Сама квартира очень светлая (5 окон), общая площадь 69 кв.м. Огромный коридор, хорошая входная дверь, счётчики на воду, электричество по счётчикам день/ночь.
В квартире останется кухонный гарнитур с плитой, кухонный уголок, диван, комод, установленные водонагреватели в ванной и кухне. Очень большая гардеробная с зеркалом во всю стену. В кухне ниша под холодильник, что очень удобно. Помимо гардеробной есть вместительная кладовка с полками.
Останется спутниковая тарелка с приставкой триколор, оплачено до конца года. Проведён интернет, роутер тоже оставим.
В третьей комнате требуется ремонт, остальная квартира вся в хорошем состоянии.
Кв.плата зимой за всё около 3500, летом меньше, т.к. оплата отопления по факту.
По поводу гаража:
В отличном состоянии, 18 кв.м. в гаражном комплексе на Новозаводской 19А, рядом с остановкой "ТЭЦ". Пролет очень широкий, никаких серпантинов, плавный подъём. Ворота выкатные, в гараже есть окно. Электричество всегда, есть счётчик. Долгов нет. Охрана круглосуточно, въезд по пропускам. К гаражу прилагается кладовка в цокольном этаже 10 кв.м. с погребом. Оформление через председателя в правлении ГСК.

Лучше пишите сообщения, т.к. не всегда могу ответить на звонок.