Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 2/10 этаж

4 450 000 ₽ 121 000 ₽ за м²

Центральный район, Ленина 35А

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира улучшенной Макаровской планировки.
Натяжные потолки, на кухне их меняли в июле 2019г с фотопечатью и пультом.
В квартире стеклопакеты.
Большая лоджия полностью утеплена под детскую комнату, там теплый инфракрасный пленочный электрический пол Caleo Grid под ковролином (терморегулятор с цифровым дисплеем).
Стеклопакет поменяли в июне 2020г. Можно использовать под рабочий кабинет.

Санузел раздельный, в идеальном состоянии.
Дверь входная металлическая.

Остаются и в цену включаются:
- кондиционер сплит-система,
- 3 шкафа-купе (в комнате, в коридоре и в лоджии),
- большой шкаф в общем тамбуре (можно использовать как кладовку),
- кухонный гарнитур с вытяжкой,
- Духовой шкаф DeLonghi
- встроенный стол в лоджии,
- акриловая ванна и мебель в ней,
- светильники везде,
- навесной шкаф в туалете (для хранения хоз.товаров),
- кровать 2х спальная,
- 2 шкаф-пенала в комнате.

Так же возможно оставить любую мебель и стиральную машину по согласованию.

Квартира теплая, влага не попадает, так как в 2019 году управляющая компания произвела герметизацию стыков наружных стеновых панелей фасада дома.
Вокруг дома огороженная территория со шлагбаумом, парковочные места.
Входная дверь с магнитным замком и видеонаблюдением.
Мусоропровод. Лифт грузовой.
Дом расположен в удалении от шумной дороги.
В шаговой доступности детский сад, школа, футбольное поле, магазины, аптеки, Wildberries, два банка, в 10 минутах ходьбы ТРЦ Парк Хаус.
Один взрослый собственник, можно в ипотеку, квартира без обременений и без долгов.
Риелторов прошу не беспокоить, есть свой.
Дешевле этой цены продать не могу.