Продажа: Дом 77м², 1-этажный, участок 7 сот.

14 990 000 ₽ 195 700 ₽ за м²

Автозаводский район, Воскресенская 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Добавочный номер специалиста 217
Дом, в который влюбляешься с первого взгляда…
В закрытом коттеджном поселке премиум-класса «Моя Ильинка» продаётся уютный и очень тёплый дом площадью 76,6 м2, созданный для комфортной и спокойной жизни за городом, но с уровнем сервиса, который редко встретишь даже в городе.
Это место, где утро начинается с тишины, вида на зелёную посадку из окон и чашки кофе на собственной террасе.
Дом продуман до мелочей. Просторная гостиная 29 м2 становится центром семейной жизни, две отдельные спальни создают комфорт для всех членов семьи, а большая кухня позволяет с удовольствием готовить и принимать гостей.
Светлый просторный санузел с окном добавляет ощущение пространства и уюта.
В доме выполнен качественный евроремонт, остаётся почти вся мебель и техника, установлен кондиционер — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом построен с серьёзным запасом надёжности и тепла:
• стены из керамоблока Керакам 380 с утеплением и штукатуркой
• даже в морозы до −45° в доме сохраняется комфортная температура
• тёплый пол в мокрых зонах
• большие панорамные окна в пол, наполняющие дом светом
• современный котёл (установлен новый 2 года назад)
Особое преимущество — расположение дома в самом поселке.
Он находится в небольшом заезде от основной улицы, поэтому здесь тихо и удобно парковать автомобили гостей прямо возле дома, а не на общей гостевой парковке на въезде в поселок.
Из окон открывается приятный вид на свободный участок с лесопосадкой, который не будет застраиваться.
Участок 6,5 соток — настоящий зелёный уголок:
• выполнен ландшафтный дизайн
• аккуратный газон
• туи и цветники
• сортовые яблони, черешня и другие плодово-ягодные посадки
Для отдыха и хозяйства уже всё готово:
• беседка с мангальной зоной
• теплица
• хозяйственный блок для хранения инвентаря
• отдельный заезд для автомобиля под навес
Сам поселок «Моя Ильинка» — это уровень жизни, где всё продумано для комфорта жителей:
• закрытая территория
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• регулярная чистка дорог
• ухоженное озеленение
• современная детская площадка
• зона отдыха с фонтаном
• собственный храм
• для жителей проводят праздники и кинопоказы по выходным
В 10 минутах пешком — оборудованный поселковый пляж на Барском озере.
В 20 минутах на машине — прекрасные места отдыха на косе Волги.
На въезде в поселок остановка маршруток, в пешей доступности ж/д станция, где останавливаются электрички.
Школа, детский сад, детские секции и поликлиника рядом в Курумоче. В школу детей возит школьный автобус.
Рядом:
• конный клуб «Гелио парк»
• прокат квадроциклов
• отличные места для прогулок и активного отдыха.
Этот дом — идеальное сочетание природы, комфорта и премиального уровня жизни.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Такие дома появляются в продаже очень редко.
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: #5/539351/20380