Продажа: Коттедж 297м², 2-этажный, участок 10 сот.

18 500 000 ₽ 62 300 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Северный, Розовый проезд 8

Телефон: показать телефон

Собственник, 14.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаём дом в очень удобном месте и главное не топит !!! Находится между новым и старом городом, 5 минут и Вы в любом районе. А так же рядом обводное шоссе очень удобно если нужно в аэропорт. Само расположение дома очень актуально есть рядом садики, построили в этом году большую школу, есть маленькие магазины и так же по дороге домой большие торговые центры.
Очень красивый, стильный и модный дом которых нет в продаже в Тимофеевке!!!
Не упустите возможность забрать по выгодной цене так как цены не падают на стройматериалы а только растут !!!
По стоимости если взять сейчас хорошую квартиру 2 комнатную 58-65 кв средняя цена с ремонтом 8-9 млн (пример баныкина), а тут у вас 10 сот земли, своя скважина за воду платить не надо, свой огород ( теплица+ Грядки), дом 296 кв в 4.5 раза больше квартиры, свой гараж, парковочные места не надо ездить искать место во дворе, свежий воздух( веранда большая) и очень много плюсов +++++
Оплата за мусор 1.200, свет 600-700, и все. Ни каким кап ремонтам и подъездам платить не надо, шикарно !!!
Дом строили сами заливали фундамент из 44 сваи.
Стены из керамзитовых блоков поверх утеплитель каменный базальтовый 10. Декоративная штукатурка, немецкая шуба фракция 2.0 камешковая.
Кровля из мягкой черепицы, с утеплителем Роклайт.
Вокруг дома Брусчатка и клинкерная плитка( натуральная глина, зимой не лопнет)
Веранда размером 6х4, из дерева. Не продуваемые занавески.
На участке делали ландшафт и очень много растений. Альпийская горка. И так же туи на участке.
Есть огород теплица, грядки. Есть малина, смородина, клубника и также плодовитые деревья.
По дому везде тёплые полы, в гараже есть 2 батареи, на тот случай, если нужен будет тёплый гараж.
Ламинат покупали в арбузе, премиального качества: Фирма Swiss krond mammut plus.
Плитка по дому Керамо Марации, под заказ для дизайн проекта. Раковина в санузле из бетона залитая, по дизайн проекту.
Обои на лестнице, под метал. В гостевой комнате фреска нарисованная художником и однотонные обои, производства Швейцария.
На первом этаже, сделана декоративная штукатурка под заказ.
Два дивана изумрудного цвета, делали по проекту. Раскладывается для полноценного спального места. Пуфики выполнены в каретной стяжке, как и диваны.
Стол из натурального дерева, с зелёной смолой (заказывали в Ростове).
Барная стойка из натурального дерева.
Кухня из итальянских материалов, Столешница из литиевого камня. Фурнитура премиум качества.
Встроенный холодильник, плита, духовка и микроволновая печь. Фундамент 12.3х13.2
Окна Veka профиль 70+, энергоэффективное (теплоснабжение и солнцезащита).
По проводке все продумано.
Газ есть, сейчас установка оборудования в котельной.Все материалы в том числе котёл куплены для подключения. В итоге у вас два котла будет один электрический и один газовый.
Есть Вольер для собак.
Скважина своя и проблем с водой нету.
Выгребная яма из двух колодцев.
Шикарный дом