Продажа: Коттедж 126м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 400 000 ₽ 82 500 ₽ за м²

Центральный район, ЖК 101-й, Крупской 135

Телефон: показать телефон

Собственник, 22.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаю, каменный 2-х этажный просторный и компактный дом.
Год постройки 2002, S=126,2 м2, на участке 6.2 сот.
В доме:
1-ый этаж (78.7 м2): две спальни, гостиная, кухня, прихожая, санузел с душем.
2-ой этаж (47,5 м2) - холл, 2 - спальни и санузел.
В доме: натяжные потолки, нов двери с магнитными замками, зональное электроосвещение, приличная мебель, новое импортное оборудование.
На участке: ухоженный сад-огород, баня, беседка, отдельно стоящий гараж (10*5) с рем. ямой, ворота ф.Дорхан с пультом управления, отдельно стоящий погреб -2.0х2.0х2.5м.
К дому подведены и подключены централизованные инженерные сети: электроэнергия, газ, вода.
Канализация - локальная, из двух переливных колодцев.
Отопление - газ, газовое оборудование с 2023г ф. VIESSMANN, работает на отопление и на горячее водоснабжение. Для улучшения качества воды и очищения, смонтирована кабинетная установка фильтров. Безопасность обеспечивает система наружного видеонаблюдения.
Дом стоит на возвышенности, из окна видна Казанская Церковь. Солнце во всех комнатах, дом сухой! Подъездные пути асфальтированные. Вся инфраструктура, в шаговой доступности: стоматология, поликлиника, магазины Миндаль, Магнит, Пятёрка, Фабрика качества, Fix-Price, школа 21;3, дет. сады с бассейном, остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, налоговая, Парк Хаус, кинотеатр Космос и т.д.
Коммунальные платежи в месяц зимой, составляют всего 3 -4 тыс руб, летом 1000 и меньше.
Дом теплый и комфортный, без долгов и обременений, собственники взрослые. Прямая продажа.
Для сделки. подходят субсидии, материнский капитал, ипотека.
Цена в объявлении реальная, торга нет.