Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 3/5 этаж

5 000 000 ₽ 94 600 ₽ за м²

Комсомольский район, Громовой 46

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Удобное расположение, в шаговой доступности крупные сетевые ритейлеры (Lenta, Магнит, Пеликан, КиБ, Бристоль, Мегастрой, Тамара), ещё ближе Ozon. Удобная транспортная развязка (до ж/д вокзала также не далеко, 20 мин. на общественном транспорте). В квартире ремонт делали для себя а не на продажу; потолки выравнивались максимально идеально под покраску (окрашены Tikkurila siro white), все стены выровнены по маякам: в спальне и зале премиум обои; коридор, кухня штукатурка. В 2021 году в доме выполнен капитальный ремонт: замена канализационного стояка, водяных, отопительных стояков, все полипропилен. Батареи биметаллические везде, стоят терморегуляторы Honeywell. Все доски выбросил, на полу коридор и кухня (с электро теплым полом) герамогранит. Зал и спальня чешский паркет (не ламинат!). Лоджия также благоустроена, настолько насколько я посчитал нужным. От щитка (в подъезде) до люстр (светильников) и розеток выдернул всю алюминиевую проводку с пересохшей и обугленной изоляцией, сейчас везде проводка медная. В квартире использованы смесители лишь Grohe (оставляю), других не было. Выключатели и розетки: Siemens, Legrand. В зале сделана подготовка под кондиционер, собирался, но поставить не успел. В квартире выполнены все базовые основные энергозатратные и дорогостоящие работы с высоким качеством с максимальным использованием премиум материалов. Дальнейшее развитие квартиры зависит лишь от фантазии новых владельцев. На кухне гарнитур, без изысков, от кухни Мария 1,5 года, тоже остается новым владельцам. Окна спальни - восток, окна зала - запад. Счетчики везде; электро - тариф день, ночь. За квартиру не стыдно, как впрочем и за каждый вложенный рубль. Этаж не последний и не первый, золотая середина! Учитывая нынешнюю стоимость строит. материалов и их качество стоимость, я считаю, оправдана. Никаких навесных и подвесных потолков, скрывающих все изъяны ремонта и потолка вы здесь не найдёте. К сожалению, много времени уделять вам не могу, поэтому готов оказать внимание лишь лицам обладающим реальными намерениями и возможностями.

Количество комнат 2

Общая площадь 53 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1973

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное